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付了首付退房成功案例有哪些

发布人: 沙皇国际登录 来源: 沙皇国际平台 发布时间: 2020-09-03 20:04

  对于购房者来说,买房是一件很纠结的事情,很多购房者不懂怎么选择房子,付完首付之后因各种原因想退房,那么,下面小编为大家分享付了首付退房成功案例,以及买了房子想退首付款怎么办?

  张某某,在2017年12月份买了一套120平的新房,交了20几万首付款,因为实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%,还有开发商变更规划、设计,对房子的结构、户型、空间尺寸、朝向造成了一定影响,于是要求开发商退房,开发商无条件的把首付款退还给了张某某。

  1、需要和开发商进行协商退房,一般情况,你跟卖家签订了买卖合同,你不想要房子了要求退首付款的话,是你自己违约了,你需要给到违约金和开发商协商合同终止。

  2、购买房子时需要支付的第一笔款项就是首付款,一般不能超出总额的百分之二十,双方在签订预售合同之后,首付就抵为房价。

  3、买房者在交完首付款之后,就需要签订购房合同,如果中途要求退房的话,可以从首付款中扣部分违约金,因为缴纳定金之后,该房子的买卖行为已经成立了。

  4、如果是售楼部办理的按揭款项,你可以找售楼部,办不下来的话可以要求退款,如果不同意的情况下可以根据合同处理。如果自己办理的,按揭款办不下来需要自己处理。退首付款问题可以跟售楼部协商,他们同意之后就可以退。

  文章总结:以上就是小编为大家分享的付了首付退房成功案例,以及买了房子想退首付款怎么办的相关内容,希望能给到大家有所帮助。在购买房子时一定要考虑清楚,付完首付之后想退房的话,是一件非常麻烦的事情。

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